万八的确是相当昂贵了。

但这不是重点。

重点是哪会有房地产商，为每个房子标注价格啊

从来不都是给一个均价。

比如三万一平。

然后去看房子，根据房子的位置，层数等因素，跟销售谈具体的价格么

你这把价格都分别标出来了

销售还怎么发挥

国内因为前些年房地产热，很多人都亲自买过房，根本没见过这种明码标价的。

完全不可能。

所以都觉得这可能是假消息。

有闲得无聊的网友，搞了张假图蹭热度。

然而很快，网友们就发现，这张图竟然是真的。

因为在星辰地产公司的官网上，同样更新了这张价格图。

而且整张图还用不同的颜色，区分为两部份。

图片的下方用小字写明了，其中一半属于内部房源，仅对星辰学院教职工，附属公司职工，优秀贡献学生。

另一半，才是对外出售的房产。

并且在最下方写明了，房子上标注的单价，便是房屋的最终售价，不包含契税，维修资金

当确认这一切是真的后，网友们都是惊了。

一方面，他们是真的没想到，星辰学院竟然真的在房地产行业，搞出了明码标价这一套。

要知道一直以来，房地产的价格都是不透明的。

跟许多没摆标签的菜市场摊位似的。

看你懂行，那就给你低价。

看你不懂行

那就各种套路演你，什么有好几个客户也在看房，又有一套房子被顶了，我去找经理申请，给你最低价。

通过全方位的表演，让你高价接盘。

这也是为什么那么多人买完房子感觉愤怒，被糊弄的原因。

真的是被销售坑的太惨了。

但房地产行业之所以要这样做，为的就是多赚钱。

在保证房子卖出去的情况下，能多赚点自然要多赚点。

而现在，星辰一品小区竟然搞出明码标价这一套，无疑是让人惊愕。

但又感觉这还真是星辰学院能做出的事情。

毕竟星辰学院至今为止所开设的一切商业行为，都不玩套路。

赚你钱赚的明明白白的，让你也花的清清楚楚的。

绝不至于花了后，让自己有种冤大头的感觉。

要是别的地产公司搞出这样一张图，他们肯定是不信的。

认为到时候买房肯定还有折扣。

但星辰这样搞，许多网友都绝了谈价的心思。

这必然就是实际售卖价格了。

而且仔细看图，能发现这些价格设置的的确合理。

比如说最好位置的楼层，独栋，单价都最高。

位置差点的，亦或是楼层差点的，价格就低。

像是公寓的二层，采光相较于高层肯定要差。

价格也相对便宜，有的边角，靠近楼梯的位置就是最低的价格，两万八，之后依次上升。

这也符合大部分购房选择的标准。

只能说星辰学院的定价，的确是用心了。

而两万八起步，最高四万的价格，无疑是出乎了不少人意料的。

毕竟网上猜测再多，大家也有自己的心理价格。

星辰一品小区这个价格，都够很多二线城市市中心的价格了。

即便是一线城市，也能挑选相当多繁华地段的房子了。

而星辰一品小区呢

地处这么偏僻。

尽管星辰新区未来可期，但那是多久后的事情了

万一发展不起来，房子砸手里了怎么办

总之，两万八起步的房价，让不少炒房客望而却步。

觉得太贵，赌注太大了，不敢赌。

但一部分人觉得太贵，不想买了。

更多人却越发兴奋了。

对他们而言，三万的房价虽然不低。

但相较于星辰小区的未来，却绝对是物有所值。

更别提星辰小区竟然不是全都对外开放售卖。

有足足一半的房源，要划归到星辰学院内部消化。

这代表他们能买到的房子数量，直接少了一半。

更加稀有。

更别提一个小区的品质，跟业主素质息息相关。

比如大多数人买二手房，都不会买回迁房小区。

因为业主素质参差不齐。

什么楼道堆废品的，高空吐痰抛物的，一楼院子里养鸡的，甚至还有院子种菜要浇有机肥的，只能说奇葩出现的概率太高。

这些都让回迁房的价格只能位于该区域最低点。

这就是业主对于小区房价的影响。

而星辰小区呢

足足一半的星辰教职工，附属企业