第一百零三章 盘铺面(2 / 2)

圈,食肆所需物什倒是一应俱全,就是老旧了些,要翻修的话势必得多花一笔钱,才能打理成杨彩芽想要的样子。一进后院中规中矩,住人倒是没问题。

杨彩芽一行人看过一圈,问了几句铺子原先是卖什么的,生意如何便也不再多说,和东家说好今天内给答复,便跟着李富贵往下家去。

第二家的格局大小和第一家大同小异,新旧程度上比第一家略胜一筹,不过地段已经快出了北坊前段,店外热闹程度比第一家就减了许多。

李富贵听杨家人照本宣科问过一遍,领人往第三家走去,不由建议道,“这两家铺面差不多,价格一样。论地段,还是第一家好。那东家收手改在南坊开布匹店,家里小辈也是走南闯北的行商,家中境况在镇上也算是小富商户,不是个差钱的。拿着翻修的事跟他说道,这八十两还能往下说,依我看,减个五到十两也不是不可能的。”

这是看出他们不满意第二家的地段了

察言观色的本事真不是盖的,不过地段不是首要条件,重要的是客人定位。

一听两家原先卖的东西,就知原来东家是打着和临近酒楼饭馆抢客人的主意,薄利多销也能做得长久,只可惜不如酒楼饭馆定位准确,留得住客流。

而第二家姑且不论地段,铺面所占位置实在有些高不成低不就,也就是店头新一点大一些能看。

杨彩芽心中也确实偏向第一家,闻言却仍旧不动声色笑道,“多谢李二叔提点,这不是还有第三家没看吗看过了我们再做决定。”

“这第三家就是上回我和彩芽姑娘提过的,铺面最大的那家。”李富贵是个说话有分寸,闻言也不再多嘴拿主意,只就事论事道,“之前想着这家铺面比青山牙行还大一些,最符合您家的要求,这才特意和彩芽姑娘说了声。可惜就可惜在地段上,北坊中段靠后。比刚才去过的第二家还要偏些。”

这些杨彩芽是知道的,李富贵这是特意说给杨家其他人听的虽说他知道杨彩芽才是当家的,但说到开店做生意,他还真不认为杨彩芽一个小姑娘能比白叔几个大人拎得清。

李富贵不知内情,出于好心,便凭着经验和白叔几个说道起北坊的生意经。

他人面广,家中从他往上都是做牙侩的,就是没吃过猪肉也见过猪跑,说出的话却也不虚。

众人倒是听得认真,到得第三家店外才止住话头,和东家打过照面才细细相看起来。

第三家原先做的不是食肆生意,而是脚店生意。是以店面是比照着脚店来的,装修简单,只讲究地方够宽敞够大好方便住客往来进出,店头除了十几套桌椅外再无他物,煮水烧菜的灶台就在铺面尾端墙角,也没个遮掩,穿过铺面的后门,就是后院。

后院也是一进院落,比头两家要大一些,五间上房和东西三间厢房屋内,全都加装了木门隔开,用来做客房。为了方便住客吃饭用水,在原来一个厨房的基础上,另外砌了个小厨房出来。

北坊后段都是大小脚店,这第三家正在后段打头的位置,正正如一道分水岭,隔开了北坊前中段的酒楼饭馆和食肆。

一行人前后仔细看过,都对大小和采光十分满意,就是地段不好。

白叔见杨彩芽不说话,便打头又将之前问过的话问过一遍,和东家说道,“劳烦东家了,我们一家子商量过后就给李二哥答复。”

李富贵跟在一旁进进出出,自然细心留意杨家人的神色,心知这是没看上,已经盘算着和第一家讲价的事,闻言便和东家告辞,“您等我消息,最迟晚上就给您回信。”店铺刚放给李富贵找买家,东家倒也不急着出手,听牙侩和买家都这么说,客气应下,抬步送人出去。杨彩芽却是没动,皱眉沉思片刻,摆摆手道,“等一下。”

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